Vente Commerce 7 chambres 320 m2

Monestier (63890)

A VENDRE AUBERGE / RESTAURANT + 6 Ch + Appt privé Chauffage central – Terrain 3 hectares Sur le versant Est du Livradois, dominant la vallée de la Dore, cette auberge est à vendre : on peut soit la reprendre comme auberge, soit n’utiliser que l’immobilier, en projet personnel ou chambres d’hôtes. Structure en bon état. L’immobilier comprend 320 m² habitables : - RC : hall d’entrée (12 m²), salle à manger carrelée (70 m²) ouvrant sur la terrasse en façade ; 2ème salle à manger avec cheminée (46 m²) ; cuisine (équipée) (25 m²) et arrière cuisine (20 m²) ; chambre froide, chaufferie, toilettes. En cas d’achat de l’immobilier seul, la cuisine ne sera pas équipée. - 1er étage : 6 chambres avec salle d’eau/WC attenants (11.8 m², 23 m², 10 m², 16 m², 13.2 m², 10.4 m²), l’ensemble est très joliment et simplement décoré ; buanderie ; WC ; accès à un espace grange de 50 m² éventuellement disponible. Cet appartement ouvre sur la terrasse à l’arrière de la maison. - 2ème étage : appartement privé comprenant 5 pièces (25 m², 9 m², 12.4 m², 19 m², 16 m²) et salle d’eau. Cet appartement ouvre sur la terrasse à l’arrière de la maison. Le terrain attenant de 6400 m² se trouve sur la montagne derrière la maison.Il y a également un petit terrain de l’autre côté de la route avec un bâtiment de boxes à chevaux et un autre terrain de 3 hectares environ non loin de la propriété. L’ensemble est en bon état, utilisable immédiatement, légèrement en retrait de la route. La situation est passante, l’affaire peut se développer de façon rapide et intéressante. Livradois – alt 900 m

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Votre Agence Ambert 2 place du Livradois 63600 AMBERT Etienne ROUX Tél. : 04 73 82 16 74 E-mail : jbtransaction-eroux@orange.fr #REF : MSTBT