Vente Immeuble

Ambert (63600)

IMMEUBLE LOCATIF TBE, centre ville 15 appartements – 4 à rénover Rapport brut actuel 9,6 % à améliorer Au centre ville d’AMBERT, accès facile, immeuble locatif comprenant trois étages (RC + 2) et un étage sous combles à aménager. - RC : 5 appartements : -1 F1 de 35 m² (loué), -1 F1 de 29 m² (à rénover), -1 bureau de 75 m² (loué), -1 F2 de 58 m² (à rénover), -1 F3 de 83 m² (à rénover). - 1er étage : 6 appartements : -1 studio de 22 m² (à louer), -1 F1 de 32 m² (loué), -3 F4 de 93 m², 93 m² et 84 m² (2 loués, 1 à rénover), -et un duplex de 55 m² (loué). - 2ème étage : 4 appartements -3 F4 de 93 m², 90 m² et 84 m² (tous loués), -1 F2 de 50 m² (rénové, à louer). Il y a également un étage sous combles (340m²), avec très belle hauteur, à aménager ; arrivées d’eau, évacuations et compteur EDF en place. Chauffage central fuel (deux chaudières). Double vitrage partout, portail à télécommande. Ambert – alt 550 m